меню
  • Русский
  • Українська
Заказать звонок

Пристройка балкона.

пристройка балконапристройка балконапристройка балконапристройка балконапристройка балконапристройка балконапристройка балконапристройка балкона

Со времен первых высотных построек жилых домов, появилось много желающих расширить свою жилплощадь с помощью дополнительных пристроек к помещению. Чаще это происходит на первых этажах, но, со временем, довольно распространенным явлением стало — дополнительные строения на 2-ом, 3-м этаже. Самым простым и экономичным способом расширение площади является  вынос балкона, этот способ можно применять на любом этаже и реализация такого проекта может быть исполнена в течении одного дня. Более сложный и затратный способ — это полноценные стационарные пристройки или проще сказать — полноценное строительство отдельного помещения с примыканием к стене.

Документы для оформления пристройки:

Первый этап узаконивания дополнительных строений — заявление в местную администрацию с просьбой разрешить строительство. Предварительно нужно собрать документы:

  1. Документы на квартиру;
  2. Справка с местного БТИ;
  3. Разрешение на строительство с местного ЖКХ или ОСББ;
  4. Официальное согласование со всеми соседями;
  5. Проектную документацию на строительство (часто — предоставляет строительная организация);
  6. Согласование коммунальных служб: газ, вода, тепло (если коммуникации проходят ближе, чем 2,5м — в соглосовании будет отказано);
  7. Согласование с пожарной инспекцией и санстанцией.

Типы пристроек:

Металлический каркас

каркас бакона

Параметры и рекомендации:

  • Быстрый и легкий в производстве;
  • Очень редко оформляется официально;
  • Самый экономный вариант;
  • Рекомендуемое расширение — не более 1,5м.

Приблизительные цены на работы с материалом:

  • сварка каркаса — 800 грн/м.пог (металлическая труба или швеллер);
  • наружная отделка — 600 грн/м.кв (сайдинг, вагонка, профнастил);
  • внутренняя отделка — 500 грн/м.кв (утепление, пол, вагонка, гипсокартон);
  • сварка крыши с обшивкой — 1200 грн/м.пог. (металл, профнастил, потолок);
  • точка электричества — 200 грн/шт;
  • остекление — от 1300 грн/м.кв. (возможно французское остекление).

Установка на опоры:

пристройка балкона

Параметры и рекомендации:

  • необходимо несколько этапов строительства;
  • сложный в оформлении документов;
  • разновидность опор (металл, сваи, кирпич);
  • Рекомендуемое расширение — не более 2,5м.

Приблизительные цены на работы с материалом:

  • опоры — 200-500 грн/шт (количество просчитывается индивидуально);
  • наружная отделка — 600 грн/м.кв (сайдинг, вагонка, профнастил, покраска, кирпич);
  • внутренняя отделка — 500 грн/м.кв (утепление, пол, вагонка, гипсокартон);
  • сварка крыши с обшивкой — 1200 грн/м.пог. (металл, профнастил, потолок);
  • точка электричества — 200 грн/шт;
  • остекление — 1300 грн/м.кв. (возможно французское остекление).

Установка на фундамент

пристройка балкона

Параметры и рекомендации:

  • необходимо несколько этапов строительства;
  • как правило — не оформляемый;
  • возможно углубление (погреб);
  • Рекомендуемое расширение — не более 2,5м.

Приблизительные цены на работы с материалом:

  • фундамент — 500 грн/м.кв (считается по полу помещения);
  • наружная отделка — 600 грн/м.кв (сайдинг, вагонка, профнастил, покраска, кирпич);
  • внутренняя отделка — 500 грн/м.кв (утепление, пол, вагонка, гипсокартон);
  • сварка крыши с обшивкой — 1200 грн/м.пог. (металл, профнастил, потолок);
  • точка электричества — 200 грн/шт;
  • остекление — 1300 грн/м.кв. (возможно французское остекление).

Наши рекомендации:

В 90% случаях пристройку к помещению никто официально не оформляет, по этому Вы должны понимать — на что Вы идете, как Вы это сделаете и что Вы потом с этим будете делать?

  • Самое важное, перед началом работы — согласование с соседями, желательно, это делать официально.
  • Если в Вашем и в соседних домах никто ничего подобного не пристраивал — узнайте, почему? Во многих случаях, строить дополнительные помещения возле жилого дома, категорически запрещено и Вы не успеете начать зачистку площадки, как будете разбираться  с пожарными, администрацией, ЖЭКом, полицией, соседями и т.д.
  • Если пристройка строится с отдельным входом и под коммерческую деятельность, рекомендуем переводить целевое назначение до начала строительства, собрав всю проектную документацию
  • Фасад пристройки, желательно выдержать в стиле с основным зданием
  • В целях безопасности и красивого внешнего вида, нужно сразу проектировать защитные роллеты и Вы должны обезопасить соседей сверху, ведь Ваша пристройка будет трамплином для преступников.
  • Если пристройка будет продлением комнаты — важно уделить внимание: гидро-пароизоляции, утеплению, отоплению. Окна, в свою очередь, должны быть максимально энергоэффективными.
  • one-day
    Срок изготовления окон от 1-го дня
  • original-parts
    Используем только оригинальные комплектующие
  • own-manufacturing
    Собственное производство металлопластиковых окон
  • fast-transfer
    Бесплатная доставка по Украине
  • licence
    Лицензированный монтаж
  • rehau-studying
    Регулярное обучение в академии REHAU

Получить бесплатную консультацию

Имя
    

Номер телефона
    

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА


This quiz is automatically created to help you get started. It will be created only once.

1. Select the correct answer:

 
 
 

2. Select all correct answers:

 
 
 

3. Do you have any comments about this quiz?


Question 1 of 3